2023 年 4 月，三江口片区地标地块建筑设计方案正式公布定标结果，孟建民院士带领深圳市建筑设计研究总院有限公司建筑创作院，联合东南大学建筑设计研究院与福州市建筑设计院两家团队，以“承江入海，潮聚榕岸”为设计理念，成功中标该项目。

▲ 鸟瞰效果图

三江口片区地标地块位于片区东南角，三江交汇之滨西岸，总用地面积约 49.56 公顷，拟建地上建筑规模约 121.3 万平方米。该片区是福州沿江向海发展战略的重要空间节点。基于本项目独特的区位地理环境，我们希望从“城市形象、都市活力、企业生态”三个维度，打造一个独具海滨气质与城市活力的未来总部集群，为城市注入全新的发展动力。

【资料图】

城市形象——显山露水的风貌传承

四面环山，江水穿流，是福州城市风貌的重要特征，我们希望传承福州城市的空间特色，营造“显山露水的城市形象”。

▲ 半鸟瞰效果图

设计通过几条重要城市视廊，控制布局，在重要城市视点实现观山露水。同时，选取道庆洲大桥、天马山、清凉山和罗星塔等多个外部重要开敞空间作为观景视点，综合考虑整体天际线与周边山体和已建建筑群的关系，形成起伏有致，层次分明的天际轮廓，避免单一林立的塔楼形象。

都市阳台——沿江展开的公共生活

基于用地特征，设计将核心空间布置在滨江界面，形成了独特的滨水城市空间。从水岸出发，打造“水岸活力环、滨江服务环、榕谷漫游环”三个层次分明的城市圈层，塑造一系列围绕江面展开的公共活力空间，三个不同的圈层，通过下沉广场、上盖公园和连桥等方式，建立联系的同时，也为未来企业发展，提供活力基础与公共配套。

▲鸟瞰效果图

▲ 三个城市圈层

▲ 透视效果图

立体多元——层次分明的总部集群

由上至下，我们通过立体复合的城市层级，解决片区交通、服务等基本问题。

-16m 到-5m： 地下输配层, 区域环通，集约解决停车、物流、垃圾转运等城市基础输配；

-5m 到 24m： 公共活力层，体验型商业、绿谷公园、滨江服务，文化展览、企业孵化器等最具活力的功能在此层级展开；

24m 到 250m： 企业总部层，三种类型的总部单元以不同的空间与形态关系，为不同类型的企业提供价值。

▲ 城市立体分层

▲ 地标主塔模型照片

▲ 创新组团模型照片

▲ 桥梁综合体模型照片

三江口片区地标地块建筑设计方案

项目类型：总部办公

建设地点：福建省福州市

设计时间：2022 年 9 月至今

用地面积：49.56万㎡

规划建筑面积：1,193,159 ㎡

业主单位：福州市建设发展集团有限公司

设计单位：深圳市建筑设计研究总院有限公司建筑创作院

主创建筑师：孟建民、杨旭

设计团队：王敏龙、张原浩、郭思远、叶林放、刘诗玥、付佩瑜、张曦文、范思琦、吴心怡、王宇浩然

商务团队：沈招燕、张露、雷璇

合作单位：东南大学建筑设计研究院有限公司、福州市建筑设计院有限责任公司